Dofraborgir 42, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð131.40 m2 4Herbergi 1Baðherbergi Sameiginlegur

Fjölhús fasteignasala kynnir mjög góða íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli við Dofraborgir 42, í Grafarvogi.
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð með bílskúr og sér geymslu, alls 131.4 fm (birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands)
Íbúðin skiptist í forstofu, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, borðstofu, stofu og yfirbyggðar svalir. Fallegt útsýni.
Útgengt er á sólpall sem er sérafnotareitur íbúðar.


Lýsing eignar: 
Úr mjög snyrtilegum stigagangi er gengið inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp og þaðan í flísalagt hol.
Stofa og borðstofa eru í rúmgóðu opnu rými, parket á gólfum. Úr stofu er gengið út á 7,6 fm. yfirbyggðar svalir sem ekki eru inni í fermetratölu íbúðar. Rafmagnsarinn er á svölum sem gefur skemmtilega stemningu.
Eldhús með góðri innréttingu og borðkrók, flísar á gólfum. Innbyggð uppþvottavél og ískápur fylgja. 
Þvottahús er inn af forstofu með innréttingu.  
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi. Úr svefnherbergi er gengið út á skjólgóðan suðursólpall.
Tvö barnaherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, baðkar og góð innrétting.
Bílskúr 20,1 fm. á jarðhæð, merkt: 0105, geymsla 5,3 fm. innaf bílskúr.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
 
Sérlega skemmtileg eign á fallegum stað í Grafarvogi.
Fjölskylduvænt umhverfi, sutt í leik-, grunn og framhaldsskóla ásamt allri helstu þjónustu. 
Frábærar gönguleiðir, útivistasvæði og golfvöllur í nágrenninu.


Bókið skoðun.
Nánari upplýsingar veita: Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 
og Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533
Heimasíða www.fjolhus.is
við erum á Facebook https://www.facebook.com/www.fjolhus.is/

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2.500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.

í vinnslu