Þórðarsveigur 20, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð109.10 m2 3Herbergi 1Baðherbergi Sérinngangur

***Eigning er seld með fyrirvara***

Fjölhús fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á fyrstu hæð, á fjölskylduvænum stað við Þórðarsveig 20 í Grafarholti. Bílastæði í lokaðri, upphitaðri bílageymslu fylgir.

Um er að ræða rúmgóða, vel skipulagða þriggja herbergja 109,1 fm íbúð, þar af er 7,8 fm geymsla í kjallara. Stór timburpallur í suðurgarði, með góðum skjólveggjum.

Nánari lýsing:
Forstofa
gengið er inn um sérinngang á jarðhæð, flísalagt gólf, góðir skápar í forstofu.
Eldhús eikarinnrétting og gott vinnupláss í eldhúsi
Stofa og borðstofa í sameiginlegu rými, parket á gólfum, úr borðstofu er útgengt á skjólgóðan suður-sólpall.
Hjónaherbergi rúmgott, með góðu skápaplássi.
Barnaherbergi rúmgott herbergi með skáp.
Baðherbergi  flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtu.
Þvottahús innan íbúðar.
Geymsla sér geymsla í kjallara.
Hjólageymsla sameiginleg í kjallara.

Góð staðsetning í fjölskylduvænu hverfi. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Reynisvatn, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.
Ingunnarskóli og Sæmundarskóli skammt frá, þrír leikskólar í grenndinni og stutt í íþróttasvæði.


Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá Thelmu eða Guðbjörgu.
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is gsm: 860 4700 og Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is gsm: 899 5533
www.fjolhus.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2.500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. Upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
 

í vinnslu