Helluvað 19, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð97.80 m2 3Herbergi 1Baðherbergi Sameiginlegur

Fjölhús fasteignasala kynnir bjarta þriggja herbergja íbúð með fallegu útsýni á þriðju hæð í lyftuhúsi við Helluvað 19.
Um er að ræða vel skipulagða þriggja herbergja 97,8 fm íbúð, þar af er 6,8 fm geymsla í kjallara (birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands). 

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu, tvö rúmgóð herbergi, baðherbergi og þvottahús. Góðar flísalagðar suðvestur svalir með miklu útsýni.
Bílastæði með tengi fyrir rafmagnsbíl í lokaðri og upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. 

Nánari lýsing eignar:
Forstofa er flísalögð með góðum skápum.
Eldhús með góðri eikar innréttingu og tækjum, falleg steinborðplata, flísar á gólfi og á milli skápa í eldhúsi. 
Stofa er með parketi á gólfi, útgengt út á suðurvestur svalir, með miklu útsýni.
Svefnherbergin tvö eru með góðu skápaplássi, parket á gólfum.
Baðherbergi með eikar innréttingu, flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu.
Þvottahús er sér innan íbúðar.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu
Stæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu fylgir íbúð, tengi fyrir rafmagnsbíl í bílastæði.
 
Góð staðsetning í nálægð við leik- og grunnskóla og ýmiskonar tómstundastarf, stutt í alla helstu þjónustu. 
Nokkrar af útivistarperlum höfuðborgarsvæðisins eru í nágrenni, má þar nefna Heiðmörk, Elliðavatn, Rauðavatn og Bláfjöll. 


Nánari upplýsingar veita: Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.

í vinnslu