Urðarbrunnur 28, Reykjavík


TegundRaðhús Stærð202.80 m2 5Herbergi 2Baðherbergi Sérinngangur

Opið hús helgina 7. og 8. desember frá kl. 14-15
Fjölhús fasteignasala kynnir nýtt endaraðhús við Urðarbrunn 28 í Úlfarsárdal.

Vel skipulagt 202,8 fm. endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Urðarbrunn í Úlfarsárdal.
Húsið afhendist fullbúið að utan, einangrað og klætt álklæðningu og fokhelt að innan.
Við efri enda raðhússins eru skipulögð sér malbikuð bílastæði.
Gert er ráð fyrir 4 svefnherbergjum.
Verulega góð og fjölskylduvæn staðsetning, stutt í skóla og íþróttir.
Nánari lýsing:
Neðri hæð: Anddyri, þaðan sem innangengt er í bílskúr, snyrting,  eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými.
Efri hæð: Gert ráð fyrir 4 svefnherbergjum, baðherbergi með sturtu og þvottaaðstöðu ásamt geymslu.

Byggingaraðili: Mánalind ehf.

Skilalýsingu, teikningar og allar nánari upplýsingar veita Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 860 4700 thelma@fjolhus.isog Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899 5533 gudbjorg@fjolhus.is

Góð staðsetning í suðurhlíð Úlfarsárdals. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.
Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram.

Kaupendur greiða skipulagsgjald, 0,3% af fyrsta brunabótamati, þegar það innheimtist.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2.500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald: Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna
 

í vinnslu