Miklabraut 60, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð116.70 m2 5Herbergi Baðherbergi

*** Eignin er seld og er í fjármögnunarferli***

Fjölhús fasteignasala kynnir mikð endurnýjaða fjögurra til fimm herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli við Miklubraut 60, í Reykjavíkur.

Um er að ræða bjarta og vel skipulagða 116,7 fm endaíbúð þar af 12,6 fm sér íbúðarherbergi í kjallara. Íbúðin er mikið endurnýjuð, nýlegt eldhús, baðherbergi, gólfefni og skápar. Nýtt rafmagn var dregið í íbúðina og neysluvatnslagnir í eldhúsi endurnýjaðar 2017.
Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús og borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Sér íbúðarherbergi auk geymslu er í kjallara.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgott hol þaðan sem gengið er inn í öll rými íbúðar.
Eldhús og borðstofa eru í sama rými, þaðan er innangengt í stofu. Falleg frönsk hurð skilur að rými stofu og eldhúss. Úr eldhúsi er útgengt á litlar suður-svalir.
Stofa er björt og rúmgóð með glugga í suður og vestur.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Barnaherbergi eru tvö með góðum skápum.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni og baðkar með sturtu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Í kjallara er sér íbúðarherbergi sem tilvalið er til útleigu, snyrtilegt herbergi með aðgangi að snyrtingu og sturtuaðstöðu.
Í kjallara er einnig sameiginleg þvotta og þurrkaðstaða, hjóla og vagnageymsla ásamt sér geymslu íbúðar.


Frábær staðsetning í hjarta Reykjavíkur. Leikskóli, grunnskólar og menntaskólar innan hverfisins ásamt íþróttasvæði Vals við Hlíðarenda. Þá er stutt í miðbæinn og Kringluna með fjölbreyttri þjónustu, veitingastöðum og verslunum. Frábær útivistarsvæði við Klambratún, Öskjuhlíð og Nauthólsvík í næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar veita: Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2.500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.

 

í vinnslu